1 Zimmer Etagenwohnung zum / zur Miete in Berlin (Objektnummer 0290)

Schöne 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon

ImmoNr	0290
Nutzungsart	WAZ (Wohnen auf Zeit)
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	10585
Ort	Berlin
Breitengrad	52.51820
Längengrad	13.30330
Land	Deutschland
Etage	2
Wohnfläche	43 m²
Anzahl Zimmer	1
Boden	Laminat
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	5
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja
Balkon	Ja
Pauschalmiete	1.140 €
Pauschalmiete pro	Monat
Währung	€
Kaution OnOffice	zwei Warmendmieten
verfügbar ab (Datum)	11.04.2025

ImmoNr	0290	Nutzungsart	WAZ (Wohnen auf Zeit)
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	10585
Ort	Berlin	Breitengrad	52.51820
Längengrad	13.30330	Land	Deutschland
Etage	2	Wohnfläche	43 m²
Anzahl Zimmer	1	Boden	Laminat
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	5
Fahrstuhl	Personenaufzug	Kabel Sat TV	Ja
Balkon	Ja	Pauschalmiete	1.140 €
Pauschalmiete pro	Monat	Währung	€
Kaution OnOffice	zwei Warmendmieten	verfügbar ab (Datum)	11.04.2025

Objektbeschreibung: Diese ansprechende 1-Zimmer-Wohnung liegt im zweiten Stock eines gepflegten 60er-Jahre-Baus im schönen Wilmersdorf. Sie ist ausgesprochen gut geschnitten, und das Zimmer hat ein bequemes 140 cm großes Bett und geräumigen Schrank, einen Esstisch, Sofa, Flat-TV und Zugang zum Balkon. Die Küche ist mit einer Einbauküche möbliert. Das großzügige Wannenbad lädt zum Entspannen ein.

/ This appealing 1-room apartment is located on the second floor in a well-kept 60s building. It is very well cut, and the room has a 140 cm bed, a spacious closet, a nice dining table, sofa, flat screen TV and access to the balcony. The kitchen is furnished with a fitted kitchen. The spacious bathroom with tub invites to relax.

Nächste Haltestelle: / Next station: U3 Hohenzollerplatz, Bus 249

Maximal 1 Personen / Maximum 1 people
Mietpreis versteht sich zzgl. Strom / the rent is calculated without electricity. Die Anmeldung der Stromversorgung erfolgt durch den Mieter / the tenant is to register with an electricity provider.
Mindestmietdauer 6 Monate / Minimum rental period 6 months

Diese Wohnung ist nur für Nichtraucher / This flat is only for non-smokers
Haustiere sind nicht erlaubt / No pets allowed
Kein Kellerabteil verfügbar / No cellar compartment available

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.03.2028
Endenergieverbrauch: 54.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1961
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: B

Lage: Wilmersdorf im Westen der Stad grenzt im Norden an Charlottenburg, im Osten an Schöneberg. Der historische Kern Alt-Wilmersdorf befindet sich an der Straße Wilhelmsaue am Volkspark Wilmersdorf. Das Viertel besticht durch einen gut erhaltenen Gründerzeitbestand. Bekannte Einkaufsstraßen mit teuren Läden wie etwa die Uhland- oder die Fasanenstraße prägen den Charakter. Abseits der lebhaften Geschäftsstraßen finden sich ruhige, gepflegte Wohnviertel. Besonders hübsch ist etwa der Ludwigkirchplatz, neben zahlreichen Restaurants gibt es viele Cafés, Bars und Einzelhandel.

Wilmersdorf in the west of the city is bordered to the north by Charlottenburg, to the east by Schöneberg. The historic core Alt-Wilmersdorf is located on the street Wilhelmsaue am Volkspark Wilmersdorf. The district impresses with a well-preserved Gründerzeit inventory. Well-known shopping streets with expensive shops such as the Uhland or the Fasanenstraße characterize the character. Off the bustling commercial streets, there are quiet, well-kept residential neighborhoods. Especially nice is the Ludwigkirchplatz, in addition to numerous restaurants, there are many cafes, bars and retail.

Ausstattung: Diese Wohnung ist komplett möbliert. Geschirr, Bettwäsche und Handtücher sind vorhanden.
/ This flat is completely furnished. Dishes, bedlinen and towels are provided.

Wohnzimmer / Living room

Küche mit Einbauküche / Kitchen with inbuilt kitchen
inklusive Waschmaschine / washing machine /inklusive Kühlschrank, Herd und Backofen / including washing machine, fridge, stove and oven

Bad mit Wanne / bathroom with bathtub

Balkon / balcony

Aufzug / elevator

Laminatboden / laminate floor

Zentralheizung / central heating

Flachbild-TV / Flat-screen TV
Der TV-Anschluss enthält die frei zugänglichen Basisprogramme / We provide a TV connection that includes freely available base programms

WLAN-Verbindung / Wifi-connection
Telefonanschluss vorhanden, aber nicht freigeschaltet / Telephone connection available Sonstiges: - Wir nehmen grundsätzlich eine Kaution in Höhe von zwei Monatswarmendmieten.
/ We take the amount of two month rent as security deposit.

- Am Ende der Mietzeit wird eine Endreinigungsgebühr fällig. Eine Zwischenreinigung kann dazu gebucht werden.
/ At the end of the rental period we charge a cleaning fee. An intermediate cleaning can be booked additional.

- Für die Entrichtung des Rundfunkbeitrages ist der Mieter/Bewohner der Wohnung verantwortlich.
/ The fee for the public-service broadcasting (Rundfunkbeitrag) is to be paid by the tenant/resident.

- Ein Hinweis zum Datenschutz: Wir verwenden Ihre Daten, die Sie uns freiwillig über die Anfrage schicken, in diesem ersten Schritt ausschließlich dazu, mit Ihnen in Kontakt zu treten hinsichtlich des von Ihnen angefragten Objektes. Weitere Informationen finden Sie unter http://www.furnishedflats.de/datenschutz
/ A note on data protection: In this first step, we use your data, which you voluntarily send to us via the request, to contact you with regard to the object you requested. Further information can be found at http://www.furnishedflats.de/datenschutz

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