3 Zimmer Etagenwohnung zum / zur Miete in Berlin (Objektnummer 0274)

Comfortable flat with 2 bedrooms near Schloss Charlottenburg and Spree

ImmoNr	0274
Nutzungsart	WAZ (Wohnen auf Zeit)
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	10587
Ort	Berlin
Breitengrad	52.51870
Längengrad	13.30800
Land	Deutschland
Wohnfläche	64 m²
Anzahl Zimmer	3
Boden	Dielen
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	5
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja
Pauschalmiete	1.450 €
Pauschalmiete pro	Monat
Währung	€
Kaution OnOffice	2 Warmendmieten
verfügbar ab (Datum)	10.02.2025

ImmoNr	0274	Nutzungsart	WAZ (Wohnen auf Zeit)
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	10587
Ort	Berlin	Breitengrad	52.51870
Längengrad	13.30800	Land	Deutschland
Wohnfläche	64 m²	Anzahl Zimmer	3
Boden	Dielen	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	5	Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja	Pauschalmiete	1.450 €
Pauschalmiete pro	Monat	Währung	€
Kaution OnOffice	2 Warmendmieten	verfügbar ab (Datum)	10.02.2025

Objektbeschreibung: Diese gut geschnittene Wohnung ist ideal geeignet für Kollegen oder ein Paar mit größerem Kind. Sie hat ein größeres Schlafzimmer mit Doppelbett und ein kleineres mit einem Einzelbett, beides verbunden durch einen geräumigen Wohn-Essraum mit moderner offener Einbauküche. Die Wohnung liegt ruhig und geschützt im Erdgeschoss eines Hinterhauses. Die schicke Altbau-Wohnung hat einen schönen Dielenboden, ein Duschbad mit Fenster, Zentralheizung, Geschirrspüler und Waschmaschine. In nur wenigen Fußminuten ist man am idyllischen Spreekanal, zur U7 Richard-Wagner-Straße ist es ebenfalls nur ein paar Schritte.

/ This well-designed apartment is ideal for colleagues or a couple with child. It has a larger bedroom with double bed and a smaller one with a single bed, both connected by a spacious living-dining room with modern open fitted kitchen. The apartment is quiet and protected on the ground floor of a rear building. The chic old-style apartment has a beautiful floorboard, a shower room with window, central heating, dishwasher and washing machine. In just a few minutes on foot you are on the idyllic Spreekanal, the U7 Richard Wagner Street is also just a few steps.

Nächste Haltestelle: / Next station: U7 Richard-Wagner-Platz

Zu beachten: / Please note:
Mietpreis versteht sich zzgl. Strom / the rent is calculated without electricity. Die Anmeldung der Stromversorgung erfolgt durch den Mieter / the tenant is to register with an electricity provider.
Maximal 3 Personen / Maximum 3 people
Mindestmietdauer 3 Monate / Minimum rental period 3 months

Diese Wohnung ist nur für Nichtraucher / This flat is only for non-smokers
Haustiere sind nicht erlaubt / No pets allowed
Kein Kellerabteil verfügbar / No cellar compartment available

Eine Zwischenreinigung kann hinzu gebucht werden / An intermediate cleaning can additionally be booked

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 124.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage: Der Stadtteil Charlottenburg - der alte Berliner Westen - besticht durch hohe Wohnqualität und buntes Treiben rund um den Kudamm und den urgemütlichen Seitenstraßen. Auf der berühmten Einkaufsstraße reihen sich gepflegte Geschäfte und Restaurants aneinander. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, der öffentliche Nahverkehr deckt mit Bus, S-, U- oder Regionalbahn alles ab und auch zur Autobahn ist es nur ein Katzensprung. Das berühmte Le Corbusier-Haus, Teil der Internationalen Bauausstellung von 1958, liegt im grünen und ruhigeren Westend.

The area Charlottenburg - the old Berlin West - offers a high standard of living. Famous Kudamm is a colourful shopping area. Good quality restaurants and bars are based in calmer side streets. The whole area is very well connected to the public transport system. Famous Le Corbusier building is located in the calmer and very green area Westend.

Ausstattung: Diese Wohnung ist komplett möbliert. Geschirr, Bettwäsche und Handtücher sind vorhanden.
/ This flat is completely furnished. Dishes, bedlinen and towels are provided.

Wohnzimmer / living room
Schlafsofa / sofa bed 90 cm

2 Schlafzimmer / 2 bedroom
Bett / bed 160 cm and 90 cm

offene Einbauküche / American kitchen
inklusive Kühlschrank, Herd und Backofen / including fridge, stove and oven
Geschirrspüler / dishwasher

modernes Bad mit Fenster / modern bathroom with window
Dusche / shower
Waschmaschine / washing machine

Dielenboden / wooden floor

Zentralheizung / central heating

Flachbild-TV / Flat-screen TV
Kabel-TV / cable TV
Der TV-Anschluss enhält die frei zugänglichen Basisprogramme / We provide a TV connection that includes freely available base programms

DSL, WLAN Sonstiges: Infos zum MietenWoG Bln:
Die hier angegebene Miete basiert auf dem bundesgesetzlichen Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB). Diese Miete wird im Mietvertrag vereinbart werden. Die unter dem MietenWoG Bln zulässige Miete zuzüglich Betriebs- und Verbrauchskosten teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit. Wir weisen darauf hin, dass das MietenWoG Bln möglicherweise ganz oder teilweise verfassungswidrig ist und die Differenz nachgezahlt werden muss.
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- Wir nehmen grundsätzlich eine Kaution in Höhe von zwei Monatswarmendmieten.
/ We take the amount of two month rent as security deposit.

- Am Ende der Mietzeit wird eine Endreinigungsgebühr fällig. Eine Zwischenreinigung kann dazu gebucht werden.
/ At the end of the rental period we charge a cleaning fee. An intermediate cleaning can be booked additional.

- Für die Entrichtung des Rundfunkbeitrages ist der Mieter/Bewohner der Wohnung verantwortlich.
/ The fee for the public-service broadcasting (Rundfunkbeitrag) is to be paid by the tenant/resident.

- Ein Hinweis zum Datenschutz: Wir verwenden Ihre Daten, die Sie uns freiwillig über die Anfrage schicken, in diesem ersten Schritt ausschließlich dazu, mit Ihnen in Kontakt zu treten hinsichtlich des von Ihnen angefragten Objektes. Weitere Informationen finden Sie unter http://www.furnishedflats.de/datenschutz
/ A note on data protection: In this first step, we use your data, which you voluntarily send to us via the request, to contact you with regard to the object you requested. Further information can be found at http://www.furnishedflats.de/datenschutz

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Frau Carina Schmidt
Tel.: +49 (30) 77 007 87 07

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