2 Zimmer Etagenwohnung zum / zur Miete in Berlin / Mitte (Objektnummer 0265)

Nice and modern flat with balcony and parking space

ImmoNr	0265
Nutzungsart	WAZ (Wohnen auf Zeit)
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	13355
Ort	Berlin / Mitte
Breitengrad	52.54250
Längengrad	13.39150
Land	Deutschland
Etage	2
Wohnfläche	54 m²
Anzahl Zimmer	2
Boden	Parkett
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja
Balkon	Ja
Pauschalmiete	1.490 €
Pauschalmiete pro	Monat
Währung	€
Kaution OnOffice	zwei Warmendmieten
verfügbar ab (Datum)	07.05.2025

ImmoNr	0265	Nutzungsart	WAZ (Wohnen auf Zeit)
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	13355
Ort	Berlin / Mitte	Breitengrad	52.54250
Längengrad	13.39150	Land	Deutschland
Etage	2	Wohnfläche	54 m²
Anzahl Zimmer	2	Boden	Parkett
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	2
Fahrstuhl	Personenaufzug	Kabel Sat TV	Ja
Balkon	Ja	Pauschalmiete	1.490 €
Pauschalmiete pro	Monat	Währung	€
Kaution OnOffice	zwei Warmendmieten	verfügbar ab (Datum)	07.05.2025

Objektbeschreibung: Diese freundliche 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Wannenbad wurde im Sommer 2018 saniert. Sie ist mit einem sehr schönen Eichenholzparkett ausgestattet. Das Schlafzimmer zeigt nach Süden, es beinhaltet ein Doppelbett und einen überaus geräumigen Schrank.
Das Wohnzimmer ist mit einer schönen TV- und Sofaecke sowie einem Essbereich ausgestattet. Die offene Küche mit schicker Einbauküche grenzt an das Wohnzimmer, ebenso geht von hier aus der große Balkon ab.

Das Haus liegt direkt an der U8 Voltastraße, Sie haben somit idealen Anschluß ins Zentrum.

/This friendly 2-room apartment with large balcony and bathroom was renovated in the summer of 2018. It is equipped with a beautiful oak parquet. The bedroom faces south, it has a double bed and a very spacious closet.
The living room has a nice TV and sofa corner as well as a dining area. The open kitchen with a chic fitted kitchen adjoins the living room, as well as from here the large balcony.

The house is located directly on the U8 Voltastraße, so you have ideal connection to the center.

Nächste Haltestelle: / Next station: U8 Voltastraße

Zu beachten: / Please note:
TG-Stellplatz inklusive / Parking included
Maximal 2 Personen / Maximum 2 people
Mietpreis versteht sich zzgl. Strom / the rent is calculated without electricity. Die Anmeldung der Stromversorgung erfolgt durch den Mieter / the tenant is to register with an electricity provider.
Mindestmietdauer 6 Monate / Minimum rental period 6 months

Diese Wohnung ist nur für Nichtraucher / This flat is only for non-smokers
Haustiere sind nicht erlaubt / No pets allowed
Kein Kellerabteil verfügbar / No cellar compartment available

Eine Zwischenreinigung ist möglich/ An intermediate cleaning is possible.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 23.03.2028
Endenergieverbrauch: 97.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Mitte - der aufregendste aller Berliner Stadtteile besticht durch Internationalität und Lebendigkeit. Mittlerweile durchsaniert, dominieren teure Shops und Galerien die Straßen zwischen Alexanderplatz und Hackescher Markt. Nichtsdestotrotz hat der ehemalige Ost-Stadtteil seinen Charme nicht verloren und in den Seitenstraßen und Hinterhöfen findet man Ruhe und immer wieder Überraschendes: Schmucke Cafés oder originelle Geschäfte. Wer am Hackeschen Markt wohnt, weiß um den Trubel vor der Haustür. Ruhiger lebt man nördlich der Torstraße oder südlich der Leipziger Straße.

Diese Wohnung liegt im Brunnenviertel zwischen Humboldthain und Mauerpark.

/ Mitte - the most exciting of all Berlin areas offers internationality and vibrancy. Meanwhile completely restructured, expensive shops and galleries dominate the streets between Alexanderplatz and Hackescher Markt. Nevertheless, the former Eastern District maintained its charm and in the side streets and back alleys you can find peace and always surprising shops or cafes. Who lives at the Hackescher Markt knows about the commotion outside the front door. A quieter living one finds north of Torstraße or south of Leipziger Strasse.Ganz nah am schönen Humboldthain. Nur zwei Stationen zum Rosenthaler Platz in Mitte.

Ausstattung: Diese Wohnung ist komplett möbliert. Geschirr, Bettwäsche und Handtücher sind vorhanden.
/ This flat is completely furnished. Dishes, bedlinen and towels are provided.

Wohnzimmer / living room
Schlafsofa / sofa bed 140 cm

Schlafzimmer / bedroom
Bett / bed 160 cm

offene Einbauküche / American kitchen
inklusive Kühlschrank, Herd und Backofen / including fridge, stove and oven
Geschirrspüler / dishwasher

modernes Bad / modern bathroom
Wanne / bathtub
Waschmaschine / washing machine

Balkon / balcony
Aufzug / elevator

Parkettfußboden / parquet floor

Zentralheizung / central heating

Flachbild-TV / Flat-screen TV
Kabel-TV / cable TV

DSL, WLAN

TG-Stellplatz / Parking space in the garage Sonstiges: - Wir nehmen grundsätzlich eine Kaution in Höhe von zwei Monatswarmendmieten.
/ We take the amount of two month rent as security deposit.

- Am Ende der Mietzeit wird eine Endreinigungsgebühr fällig. Eine Zwischenreinigung kann dazu gebucht werden.
/ At the end of the rental period we charge a cleaning fee. An intermediate cleaning can be booked additional.

- Für die Entrichtung des Rundfunkbeitrages ist der Mieter/Bewohner der Wohnung verantwortlich.
/ The fee for the public-service broadcasting (Rundfunkbeitrag) is to be paid by the tenant/resident.

- Ein Hinweis zum Datenschutz: Wir verwenden Ihre Daten, die Sie uns freiwillig über die Anfrage schicken, in diesem ersten Schritt ausschließlich dazu, mit Ihnen in Kontakt zu treten hinsichtlich des von Ihnen angefragten Objektes. Weitere Informationen finden Sie unter http://www.furnishedflats.de/datenschutz
/ A note on data protection: In this first step, we use your data, which you voluntarily send to us via the request, to contact you with regard to the object you requested. Further information can be found at http://www.furnishedflats.de/datenschutz

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Frau Carina Schmidt
Tel.: +49 (30) 77 007 87 07

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