2 Zimmer Etagenwohnung zum / zur Miete in Berlin (Objektnummer 0258)

Superschöne 2-Zimmer-Wohnung in Friedrichshain

ImmoNr	0258
Nutzungsart	WAZ (Wohnen auf Zeit)
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	10247
Ort	Berlin
Breitengrad	52.51830
Längengrad	13.47270
Land	Deutschland
Etage	1
Wohnfläche	56 m²
Anzahl Zimmer	2
Boden	Parkett
Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	6
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja
Pauschalmiete	1.490 €
Pauschalmiete pro	Monat
Währung	€
Kaution OnOffice	zwei Warmendmieten
verfügbar ab (Datum)	18.03.2025

ImmoNr	0258	Nutzungsart	WAZ (Wohnen auf Zeit)
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	10247
Ort	Berlin	Breitengrad	52.51830
Längengrad	13.47270	Land	Deutschland
Etage	1	Wohnfläche	56 m²
Anzahl Zimmer	2	Boden	Parkett
Heizungsart	Fußbodenheizung	Etagenzahl	6
Fahrstuhl	Personenaufzug	Kabel Sat TV	Ja
Pauschalmiete	1.490 €	Pauschalmiete pro	Monat
Währung	€	Kaution OnOffice	zwei Warmendmieten
verfügbar ab (Datum)	18.03.2025

Objektbeschreibung: Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit offener Küche liegt in einem schicken Neubau im beliebten Kiez rund um den Boxhagener Platz. Die Wohnung hat ein außergewöhnlich schönes Duschbad in Betonoptik. Die kleine Küche ist neben Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination und Waschmaschine komplett ausgestattet. Das Schlafzimmer wurde mit einem 140er Bett möbliert, zudem gibt es einen geräumigen Kleiderschrank. Der Wohnraum wurde optimal ausgenutzt: Auf der einen Seite dominiert eine gemütliche TV- und Sitzecke, auf der anderen ein ansprechender Essbereich.

/ This modern 2-room flat with open kitchen is located in a stylish new building in the popular neighborhood around Boxhagener Platz. The flat has an exceptionally beautiful shower room in concrete look. The small kitchen is fully equipped with dishwasher, fridge-freezer and washing machine.The bedroom has been furnished with a 140 bed and there is a spacious wardrobe. The living space has been optimally utilized: On the one hand dominates a cozy TV and seating area, on the other an attractive dining area.

Nächste Haltestelle: / Next station: U5 Samariterstraße

Zu beachten: / Please note:

Maximal 2 Personen / Maximum 2 people
Mietpreis versteht sich zzgl. Strom / the rent is calculated without electricity. Die Anmeldung der Stromversorgung erfolgt durch den Mieter / the tenant is to register with an electricity provider.
Mindestmietdauer 6 Monate / Minimum rental period 6 months

Diese Wohnung ist nur für Nichtraucher / This flat is only for non-smokers
Haustiere sind nicht erlaubt / No pets allowed
Kein Kellerabteil verfügbar / No cellar compartment available

Eine Zwischenreinigung kann hinzu gebucht werden. / An intermediate cleaning can be booked.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 28.04.2023
Endenergiebedarf: 54.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
Wesentlicher Energieträger: Alternativ

Lage: Friedrichshain hat sich in den letzten Jahren gemausert. Der ehemalige Oststadteil ist besonders bei jungen Menschen sehr beliebt, insbesondere die Gegend um die Simon-Dach-Straße und den Boxhagener Platz. Schicker und grüner sind die Abschnitte entlang der Karl-Marx-Allee mit den repräsentativen Stalin-Bauten. Eine ganz besondere Lage ist Stralau, die Landzunge zwischen Spree und Rummelsburger See. Ein Highlight ist außerdem der schöne Volkspark Friedrichshain.

/ Friedrichshain has blossomed in recent years. This former eastern area is very popular especially among young people, in particular the area around Simon-Dach-Straße and Boxhagener Platz. Chic and green are the sections along Karl-Marx-Allee with representative Stalin buildings. A very special location is Stralau, the headland between Spree and Lake Rummelsburg. A highlight is also the lovely public park Friedrichshain.

Ausstattung: Diese Wohnung ist komplett möbliert. Geschirr, Bettwäsche und Handtücher sind vorhanden.
/ This flat is completely furnished. Dishes, bedlinen and towels are provided.

Wohnzimmer / living room
Schlafsofa / sofa bed 140 cm

Schlafzimmer / bedroom
Bett / bed 140 cm

offene Einbauküche / American kitchen
inklusive Kühlschrank, Herd und Backofen / including fridge, stove and oven

Geschirrspüler / dishwasher
Waschmaschine / washing machine

modernes Bad / modern bathroom
Dusche / shower

Aufzug / elevator
Parkettfußboden / parquet floor
Zentralheizung / central heating

Kabel-TV / cable TV
DSL, WLAN Sonstiges: - Wir nehmen grundsätzlich eine Kaution in Höhe von zwei Monatswarmendmieten.
/ We take the amount of two month rent as security deposit.

- Am Ende der Mietzeit wird eine Endreinigungsgebühr fällig. Eine Zwischenreinigung kann dazu gebucht werden.
/ At the end of the rental period we charge a cleaning fee. An intermediate cleaning can be booked additional.

- Für die Entrichtung des Rundfunkbeitrages ist der Mieter/Bewohner der Wohnung verantwortlich.
/ The fee for the public-service broadcasting (Rundfunkbeitrag) is to be paid by the tenant/resident.

- Ein Hinweis zum Datenschutz: Wir verwenden Ihre Daten, die Sie uns freiwillig über die Anfrage schicken, in diesem ersten Schritt ausschließlich dazu, mit Ihnen in Kontakt zu treten hinsichtlich des von Ihnen angefragten Objektes. Weitere Informationen finden Sie unter http://www.furnishedflats.de/datenschutz
/ A note on data protection: In this first step, we use your data, which you voluntarily send to us via the request, to contact you with regard to the object you requested. Further information can be found at http://www.furnishedflats.de/datenschutz

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Frau Carina Schmidt
Tel.: +49 (30) 77 007 87 07

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